109 kvm Andel med 3 soveværelser i V-huset, København S til salg

Vi sælger vores skønne andel, da vi er på vej videre i et hus.

Andelsboligen er på 109 kvm i to etager og fordelt mellem :

Første sal

• Entre

• 1 stort sove værelse

Stueplan

• Stort køkken alrum / stue

• 2 sove værelser (adgang til walk in/depot fra det ene af værelserne – se plantegning)

• Badeværelse med Toilet og bad + vaskemaskine og tørretumbler

• Udgang til stor privat altan

Andelen ligger på 2 sal og har god udsigt over grønt areal fra altanen. Dertil er der sol på altanen det meste af dagen. Det er en velholdt andelsforening med sund økonomi.

Faciliteter i ejendom :

• Elevator

• 2 x tagterrasse

• Fællesrum

• Cykel parkering

• Skønt grønt område foran bygningen

• Vicevært

Ejendomen blev bygget af Bjarke Ingels Group (BIG) i 2005 og ligger 7 min gang til både Bella Center Metro og Ørestad Metro / Ørestad tog station – så rigtig god forbindelse til de resterende dele af København, samt lufthavn og Københavns hovedbanegård.

Dertil, ligger byparken på den anden side af vejen, som er et større grønt areal med foldbold baner, legeplads m.m. Med hensyn til indkøbsmuligheder, er der 2 min gang til Rema 1000 og 7 min gang til Netto, Føtex og Bilka (Fields).

Andelsværdi 2.054.232 kr

Forbedringer ca 25.000 kr *

Pris ved køb 2.079.232 kr

Hertil købes løsøre ca 6.000 kr*

Boligafgift 8.593,29 kr

A/C Varme 950 kr

A/AC Vand 540 kr

Internet 105 kr

Pr. måned 10.188,29 kr

*Vides nærmere, når vi har modtaget vurderingsrapporten i kommende uge

OBS: Vi er interesseret i en hurtig købsaftale, da vi står med et hus på hånden – vi beder derfor om, at interesserede købere er bankgodkendt.

Overtagelses dato d. 15.06.2025

Ved interesse, skriv en mail til mig på [xxxxx]

Vh Nicolaj