Andelsbolig til salg, Kolding, Hjelmsvej

2-værelses andelsbolig til salg i Kolding

Fakta om lejligheden:
- Boligareal: 44 m2
- Antal rum: 2 (soveværelse + stue/køkken)
- Etage: Stueplan
- Opført i 2005

Dertil medfølger:
- Eget redskabsskur på ca. 3 m2
- Fælles parkeringsplads, som deles med andelsforeningens øvrige beboere (der er 12 andelsboliger i alt)

Boligens økonomi:
- Kontantpris: 209.000 kr.
- Månedlig boligafgift: 3370 kr.
- Månedlig varmeaconto: 433 kr.
- Månedlig vandaconto: 200 kr.

Uddybende beskrivelse:
Lejligheden består af entré, hvorfra der er adgang til mindre soveværelse og badeværelse, samt køkken og stue, som ligger i forlængelse af hinanden (se også sidste billede for plantegning).

Lejligheden ligger desuden i gå-afstand til både gågade og diverse uddannelsesinstitutioner som IBA, SDU, UC Syd og Designskolen, hvilket gør den til den perfekte studiebolig. Dertil ca. 5-600 meter til nærmeste indkøbsmuligheder (Rema, Føtex, 365 og Netto).

Derudover ligger lejligheden kun 3,5 km. fra motorvejen (4-5 minutters kørsel), så du har let adgang til de omkringliggende byer såsom Vejle, Fredericia, Christiansfeld, Haderslev, Vejen m.fl.

I forhold til støj, så er lejligheden beliggende på Hjelmsvej, som er en sidegade til Haderslevvej. Men da lejligheden ligger i bageste boligblok, bliver du ikke generet af trafikstøj. Hjelmsvej er ligeledes en blind vej, så her er generelt ikke meget trafik - kun fra os, der bor på vejen.

Selve andelsforeningen har en sund økonomi med rummelighed til at foretage kommende investeringer - f.eks. i form af udvendig vedligehold.

Ved spørgsmål eller interesse i boligen, kontakt da Martin Emil Nørgaard Winther på tlf.: [xxxxx]eller på Facebook.