København N, Andelslejlighed byttes, 2200, 3 vær., 90 kvm., boligydelse kr. 4466, andelsvurdering kr. [xxxxx], Nørrebrogade

OBS KUN BYTTE.

Haves:
Velindrettet 3. sals 3-værelses andelslejlighed på Nørrebrogade (ved Thorsgade) med lækker nyopført stor altan mod gården og højt til loftet (2,8m).

Lejligheden består af to store stuer, et stort soveværelse, køkken, badeværelse og en fordelingsgang. Stuerne er med plankegulve og den ene har udgang til altan. Der er en blændet dør mellem de to stuer, så det er også muligt at lave dem en suite. I soveværelset, hvor der også er plankegulv, er der skabsvæg med masser af opbevaringsplads. Køkkenet er et vintage (men nærmest ikke brugt) Tielsa køkken i en super flot dueblå farve og med genbrugs terrazzo bordplader, som vi har installeret i 2018. Der er indbygget køle/frys, opvaskemaskine og vaskemaskine i køkkenet. Badeværelset er stort (ca. 7 kvm) og der er en praktisk fordelingsgang. Der er adgang til loft-/kælderrum og der er en rigtig fin stor fællesgård med overdækket cykelparkering, grønne oaser og legeplads.

Der er muligt at bytte rundt på køkken og badeværelse og lave et stor køkkenalrum i forbindelse med altanen. Det er også muligt at opdele den ene stue, så man får en 4-værelses lejlighed.

Andelsforeningen består af 22 lejligheder i tre opgange, er veldrevet og har kun god gæld. Der er fire erhvervslejemål i foreningen, som er med til at sikre en god økonomi. Husdyr er tilladt, og der er fri råderet over lejligheden i forbindelse med salg. Der er vedligeholdelsesplan i foreningen, og facaden er renoveret i 2020 med udskiftning af vinduer, som lydisolerer helt fantastisk for Nørrebrogade.

Andelsværdi: 1.845.000 kr forbedringer ca. 100.000kr. Boligafgift: 4.466 kr./md., Altan: ca. 750kr./md. Vand/varme aconto 740 kr./md., internet 70kr./md.

Ved interesse - send gerne billeder og beskrivelse/dokumenter på byttebolig.