Rummelig Andelslejlighed til salg i Dronningensgade med adgang til lukket og solrig have 🤩 Velegnet til Tiny Living, startbolig, pendlerbolig eller studiebolig. Forældrekøb er tilladt.
Andelslejligheden på 1.sal er på 44 kvm. Den er indrettet med rummelig fordeler entré med døre til henholdsvis stue, køkken og badeværelse. (Se oversigtstegningen.) Derudover er der et aflåseligt depotrum i kælderen tilknyttet lejligheden.
• Entreen er stor nok til garderobe og skoskab. Og der er mulighed for at indrette kuffertopbevaring.
• Stuen er lys og får aftensol.
• Køkkenet er indrettet som spisekøkken, og er indrettet med mange skuffer og indeholder et rengøringsskab. Emhætte, induktionskogeplader, en nyere ovn , et kølefryseskab (3 skuffer i skabsfryseren) og opvaskemaskine medfølger. Der kan være op til 8 personer omkring spisebordet. Køkkenet er placeret ugeneret for naboer, har morgensol og udsigt til haven.
• Badeværelset er med brus og elektrisk udsugning og har netop fået skiftet fuger i brusekabinen.
Lejligheden er placeret 3 min. fra Vestre Stationsvej (Odense Letbane). Og der er mulighed for, indenfor få minutters gang at stå midt i gågaden med café- og natteliv eller i rekreative områder såsom Mosen, stisystemet ved Odense Å, Åløkkeskoven eller Assistens Kirkegård.

Andelsforeningen omfatter en byejendom med en trappeopgang og 5 lejligheder/andele. Der er dørtelefon. Ejendommen er beliggende i den rolige del af Dronningensgade på det attraktive Vesterbro, i et af Odenses hyggeligste kvarterer.
Fællesarealerne i boligforeningen indbefatter en rolig fælles have med nye havemøbler, en cykel kælder og et fælles vaskerum med vaskemaskine, tørretumbler samt tørresnore. Vask og tumbling er omfattet af boligydelsen.
Energimærke C. Ejendommen har i perioden 2011 til 2018 gennemgået to gennemgribende renoveringer, hvor der specielt har været fokus på energiforbedringer. Dette betyder bl.a. at der er helt nye vinduer i hele ejendommen, og at der er efterisoleret.
Der er en god og sund økonomi i foreningen.
Pris: ca. 588.000 kr. Prisen justeres afhængig af overtagelsestidspunkt.
Boligydelse: 2298 kr./md.
Varme á conto: 250 kr./md.
Hvis alt dette lyder interessant, eller du kender nogen som kunne have interesse i minandels lejlighed, så tøv endelig ikke med at viderebringe budskabet eller kontakte mig.