København V, Andelslejlighed byttes, 1754, 2 vær., 51 kvm., boligydelse kr. 2329, andelsvurdering kr. [xxxxx], Hedebygade ST

Kun bytte. Henvendelser om køb/salg vil ikke blive besvaret.

Jeg overvejer at bytte min dejlige andelslejlighed til noget større, hvis det rette tilbud måtte komme.

Søger:
Fra 3 værelser og opefter. Minimum 85 kvadratmeter.
København V, N, K, Ø eller Frederiksberg er højest på ønskelisten. Jeg er dog også åben for andre steder.

Haves:
Skøn og hyggelig højtliggende stuelejlighed i flot stand, og i et af KBH's absolut dejligste områder.
Charmerende byggeri tæt ved Enghave Plads, Metro, VEGA, masser af indkøb, gode restauranter og caféer.
Andelslejligheden ligger på Hedebygade, en lille ensrettet vej uden for meget trafik.
Gårdens historiske baghus var desuden Tove Ditlevsens barndomshjem.

Lejligheden på 51 kvadratmeter var oprindeligt 2 værelser, entre, køkken og bad. Dog er væggen mellem køkken og det ene værelse brækket ned, og der er i stedet etableret et rart køkken-alrum. Alrummet har direkte udgang til et roligt, lukket gårdmiljø hvor man kan sidde og spise i solen. Det er skønt.

Lejligheden har opvaskemaskine og køle-fryseskab. Badeværelset er ikke stort, men har en ganske velfungerende udsugning, og adskilt bruseområde.
Lejligheden kommer med tilhørende loftsrum.
Husdyr tilladt. Vaskeri i fælles baghus, som også rummer foreningens selskabslokale.

Lille andelsforening med blot 36 andele i god stand, søde andelshavere, veldrevet og en sund økonomi.

Økonomi:
Andelsvurdering pr 31/10 2023: 1.113000 kr.
Boligafgift: 2.329,25 kr.
Aconto varme: 560,00 kr.
Aconto vand: 100,00 kr.
Moderniseringsforhøjelse andele: 252,89 kr.
Sanering, byfornyelse mm.: 928,25 kr.

Vh. Jeppe